CREAdvisors accompagne les dirigeants, propriétaires, communes et institutions dans leurs décisions immobilières complexes, avec une lecture à la fois stratégique, opérationnelle
et institutionnelle.
Trois univers d’intervention
Immobilier
d’entreprise
Actifs concernés
Actifs tertiaires, commerciaux, artisanaux
et industriels.
Enjeux traités
Recherche d’implantation, relocalisation, baux, optimisation de surfaces, acquisition, cession et location.
Actifs résidentiels, immeubles mixtes & portefeuilles privés
Actifs concernés
Immeubles résidentiels patrimoniaux, immeubles mixtes, portefeuilles privés, biens familiaux ou actifs à enjeu de valorisation, d’arbitrage ou de transmission.
Enjeux traités
Arbitrage, transmission, repositionnement, valorisation, sécurisation de décisions patrimoniales et accompagnement de propriétaires privés ou family offices.
Foncier, DDP
& projets complexes
Actifs concernés
Droits de superficie, foncier stratégique, projets mixtes public-privé, opérations communales ou
institutionnelles.
Enjeux traités
Structuration, modélisation, gouvernance, coordination des parties prenantes, sécurisation réglementaire et financière.
Nos expertises immobilières
à Genève
et en Suisse
romande
Évaluation, pilotage de projets, optimisation de surfaces, courtage et montages complexes :
cinq expertises mobilisées selon les besoins de chaque mandat, avec un même interlocuteur du diagnostic
à la réalisation.
Chaque mission est définie sur mesure après un premier échange.
Évaluations expertes
Objectiver la valeur pour sécuriser la décision.
Une évaluation utile ne se limite pas à un chiffre : elle éclaire une décision d'achat, de vente, d'arbitrage ou de valorisation.
J'analyse l'actif dans son contexte — localisation, usage, potentiel locatif, contraintes, profondeur de marché — en mobilisant, selon le mandat, méthode comparative, approche hédonique, due diligence, valeur vénale ou scénarios de valorisation. Pour les dossiers complexes,
Je complète cette lecture par des outils de référence du marché suisse et, si nécessaire, par des partenaires spécialisés en évaluation financière.
Pilotage de projets & AMO-U
Un seul interlocuteur, du diagnostic à la livraison.
Coordination des intervenants, traduction opérationnelle des contraintes réglementaires, suivi des décisions et sécurisation des étapes clés.
J'interviens comme interlocuteur unique auprès
des parties techniques, juridiques, financières ou institutionnelles, notamment dans les projets en droit de superficie (DDP),
les opérations de transformation ou les projets mixtes public-privé.
Optimisation de surfaces
Faire de vos surfaces un levier, non un coût.
Relocalisation, space planning, stratégie d'occupation, optimisation de l'usage foncier et immobilier.
J'aide les PME, artisans, entreprises et propriétaires à améliorer l'usage, la rentabilité et la conformité de leurs locaux, en croisant besoins opérationnels, contraintes réglementaires et réalités de marché.
Courtage & représentation d’intérêts
Défendre votre position à chaque étape de la transaction. Recherche, commercialisation, négociation et sécurisation dans des opérations courantes d'achat, de vente ou de location d'actifs immobiliers d'entreprise, résidentiels patrimoniaux ou mixtes.
J'interviens comme conseil indépendant pour défendre les intérêts de mon client, sécuriser les échanges et coordonner les étapes clés de la transaction, avec une attention particulière portée aux actifs tertiaires, commerciaux, artisanaux, industriels, aux immeubles résidentiels patrimoniaux et aux biens à enjeu de valorisation.
Transactions, montages complexes & DDP
Structurer les opérations sensibles en toute sécurité.
Droits de superficie (DDP), restructurations, projets mixtes public-privé, baux à long terme et opérations foncières sensibles.
J'accompagne les communes et institutions, fondations, propriétaires privés, familles patrimoniales et investisseurs dans
la structuration de montages complexes, avec une attention particulière portée à la transparence, à la soutenabilité financière
et à la visibilité à long terme.